IN’DICA à DAGNEUX

DAGNEUX (Ain)

RESIDENCE In'Dica

située dans un environnement calme et apaisé de l'Ain (01)

L'In'Dica

Idéalement située à quelques mètres du centre-bourg de Dagneux, la résidence In'Dica offre les avantages d'un environnement calme et apaisé tout en bénéficiant de toutes les commodités d'une ville dynamique proche de la métropole lyonnaise. 

Parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, la résidence est composée d'un bâtiment de faible hauteur (R+2).

Ses façades simples et élégantes offrent un style architectural contemporain et minimaliste.

Vous serez conquis pas l'élégance de la résidence et ses prestations de qualité. 

La résidence In'Dica est respectueuse de l'environnement et répondra à la réglementation RE2020. Le respect de cette réglementation accentue le confort de ses résidents (thermique, qualité de l'air contrôlée etc.), la maîtrise des consommations en énergie, la préservation de l'environnement et la diminution de l'émission carbone.

Chaque logement bénéficie d'une terrasse ou loggia rythmant les façades et d'une ou deux places de stationnement selon sa typologie pour un confort au quotidien.

A l'image de son environnement proche, la résidence privilégie qualité de vie et convivialité.

Dagneux perspective intérieure

BELLES PRESTATIONS du T2 au T4 avec loggia
Des logements agréables et lumineux

fleurs
architecture-1171462_960_720
children-girls-4508290_960_720
  • Peinture finie sur les murs et les plafonds
  • Carrelage format 45x45 cm
  • Salle de bain et salle d'eau avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes
  • Revêtement stratifié dans les chambres
  • Menuiseries PVC plaxé avec volets roulants
  • Prises et point lumineux en balcon/loggia
  • Larges placards
  • Stationnements en sous-sol ou en extérieur

LES APPARTEMENTS

Architecte : LEAN Architecture

TYPE Surface Habitable Balcon/loggia Prix (hors stationnement)*
T1bis Env. 42 m² à partir de 199 000€
T2 Env. 47 m² Env. 6 m² à partir de 203 000€
T3 Env. 67 m² Env. 7,50 m² A partir de 269 000€
T4 Env. 88 m² Env. 10 m² A partir de 359 000€

*Les prix sont donnés à titre indicatifs, sous réserve de disponibilité

L'ENVIRONNEMENT

Dagneux est une commune de l’Ain à proximité immédiate de Montluel. Elle recense près de 5 000 habitants, et est considérée comme faisant partie de l’aire urbaine de Lyon.

L’attractivité de la commune n’est plus à démontrer. Elle est dotée d’un pôle économique important avec la zone industrielle Les Chartinières. La ville a apporté le plus grand soin dans l’aménagement des espaces publiques et la végétalisation de cette zone pour continuer à attirer de nouvelles entreprises.

Aujourd’hui ce sont 35 entreprises implantées sur ce site, elles sont porteuses de centaines d’emplois qui font le dynamisme de la ville.

A proximité du centre-village, la résidence In'Dica profite du dynamisme de la ville, on y compte :

  • Ecoles maternelles
  • Ecoles primaires,
  • Commerces de proximité
  • Services administratifs
  • Marché etc.

Culturellement, Dagneux offre à ses résidents des accès à la ludothèque de Montluel, un espace festif "Espace des Bâtonnes" et à des associations sportives, culturelles, humanitaires etc.

LES ACCès

Plan du quartier

STADE D’AVANCEMENT

Lancement commercial Avril 2023
Livraison prévisionnelle 2e trimestre 2025

Contact





YDONNA-Signe_CMJN

INFOS ET RENSEIGNEMENTS
Au 06 25 45 52 09 ou au contact@ydonna.com

La galerie

HABITAT PARTICIPATIF

CHAMPAGNE AU MONT D'OR (Rhône)

DES VALEURS FORTES PORTEES PAR LE PROJET

participation citoyenne, solidarité, écologie, mixité sociale et générationnelle.

L'HABITAT PARTICIPATIF : QU'EST CE QUE C'EST ?

L’habitat participatif replace les habitants au cœur de la conception de leur futur logement, puis de sa gestion, à travers une démarche collective et citoyenne. Il répond à la volonté d’habiter autrement et au désir de participer à la conception de son logement en mixant espaces communs et individuels. Au sein du collectif d’habitants, chacun aspire à une forme de vie collective, un vivre-ensemble harmonieux, sans pour autant vivre en “communauté”.

Pour garantir la participation citoyenne et une réelle co-conception en amont avec les futurs
habitants, mais aussi la création de passerelles et de synergies avec les logements, la coopérative Habitat & Partage animera la dynamique participative pendant les différentes phases du projet.

HP

LES ENJEUX D'UN PROJET D'HABITAT PARTICIPATIF

MAS COBADO MONTPELLIERjpg
VILLEURBANNE
ST GERMAIN AU MONT D'OR
  • Les enjeux de ces projets en habitat participatif :  entraide, convivialité, partage, rencontre, écologie, solidarité etc.
  • Posture, communication bienveillante, mutualisation, aménagement, co-création

L'ENVIRONNEMENT

Sur ce terrain situé à 10 minutes du centre-ville, dans un ilot de verdure, seront donc construits
une quinzaine de logements : la moitié en habitat participatif en accession, le reste en
logements aidés, conformément au Plan local d’urbanisme. La volonté des acteurs du projet
est d’initier plusieurs dynamiques participatives, à l’échelle de l’habitat partagé mais aussi à
terme avec les logements aidés, pour favoriser la solidarité, la mutualisation et le lien social.

LE CALENDRIER

CALENDRIER

STADE D’AVANCEMENT

Lancement de la démarche participative : le 6 avril 2022

Contact





favicon

INFOS ET RENSEIGNEMENTS
Au 06 35 41 63 62 ou au contact@ydonna.com

La galerie

L’ATELIER

VILLEURBANNE Cyprian (Rhône)

L’Atelier

SEULEMENT 4 MAISONS DE VILLE AU COEUR DU QUARTIER CYPRIAN

L’Atelier

Bercé par un environnement calme, apaisant et familial, les quatre maisons de l’Atelier conservent le cachet original et le caractère singulier de l’urbanisation du XIXe siècle et offrent des surfaces baignées par la lumière et ouvertes sur des jardins protégés.

De larges baies-vitrées rythment les façades côté jardin à l’image des verrières d’atelier.

Des séjours double hauteur agrémentent le premier étage d’une vue directe sur la pièce à vivre du rez-de-chaussée et accroît les apports lumineux sur ce niveau. Au deuxième étage, des fenêtres de toit favoriseront les apports lumineux dans la suite parentale.

Avec ses beaux volumes, ses élégantes couleurs et la qualité des matériaux employés, l’accent est mis sur le bien-vivre. L’ATELIER offre quiétude et intimité à ses futurs occupants.   

« L’architecture contemporaine met en scène des volumes simples qui jouent sous la lumière et animent la rue.

La composition des façades est rigoureuse à l’instar de l’organisation des espaces intérieurs qui ne fait aucune concession à l’ordre ou au fonctionnel.

Les circulations sont optimisées et participent à la vie des espaces : les paliers forment des balcons sur les séjours dont le volume généreux donne sur le jardin à travers une verrière double hauteur. »

Laurent Poulet-Georges – Architecte

Vue intérieure

LE CONFORT DE BELLES PRESTATIONS

sejour double hauteur sejour vert coussins
  • Chauffage individuel au gaz
  • Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium
  • Volets roulants à lames en aluminium électriques
  • Peinture finie
  • Carrelage en grés cérame 60×60 au rez-de-chaussée
  • Parquet stratifié dans les étages
  • Panneaux photovoltaïques en toiture pour appoint électrique
  • Jardins clos
TELECHARGER LA PLAQUETTE

LES MAISONS

Architecte : LPG Architecte

TYPE Surface Habitable Parcelles terrain Prix (stationnement inclus)*
T3 72 m² Jusqu’à  130 m² à partir de 420 000€
T4 116 m² Jusqu’à 164 m² à partir de 560 000€

*Les prix sont donnés à titre indicatifs, sous réserve de disponibilité

L’ENVIRONNEMENT

Le quartier Cyprian considéré longtemps comme un petit bourg rural où les ouvriers avaient afflués en nombre à la fin du XIXe siècle se situe à quelques mètres de Montchat et du centre hospitalier Est de Lyon.

Au sein de ce quartier, la rue Pierre Bressat a vu naître la fonderie PRADEL en 1955 qui sera le berceau du programme immobilier l’Atelier.

Au même titre que Montchat, le quartier Cyprian est l’un des rares quartiers proche de l’hyper centre de Lyon-Villeurbanne où l’on peut encore contempler de jolies maisons de cette époque.

LES ACCès

Plan de localisation

STADE D’AVANCEMENT

Lancement commercial
Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2022

Contact





YDONNA-Signe_CMJN INFOS ET RENSEIGNEMENTS
Au 06 25 45 52 09 ou au contact@ydonna.com En savoir plus

La galerie

LE DOMAINE DE BALMONT

LE DOMAINE DE BALMONT

Belleville en Beaujolais (69) maisons

SEULEMENT 11 VILLAS DANS UN ECRIN DE VERDURE

Du T4 au T5, le Domaine de Balmont vous propose un clos composé de 11 villas de 85 à 110 m2 habitables, réparties autour d’un espace central propice aux échanges et à la douceur de vivre à quelques mètres seulement de la rue de la République. 

Chaque maison est dotée d’un élégant extérieur, terrasse et jardin privatif qui prolongent les espaces de vie. Ces extérieurs se prêtent idéalement à des moments de partage en famille ou entre amis. De larges baies vitrées, ouvertes sur les jardins, emplissent la pièce d’une lumière naturelle exceptionnelle. 

Avec ses beaux volumes, ses élégantes couleurs et la qualité des matériaux employés, l’accent est mis sur le bien-vivre beaujolais. A l’image de la ville, le DOMAINE DE BALMONT offre quiétude et intimité à ses futurs occupants. 

Placés sous le signe du confort, le Domaine de Balmont vous offre les services de GLOBAL COLOR Concept qui accompagnera les acquéreurs dans leurs choix de décoration d’intérieur.   

DSC05901

LE CONFORT DE BELLES PRESTATIONS
L’ŒIL DU DECORATEUR EN PLUS

Capture d’écran 2020-09-03 à 16.45.26
Capture d’écran 2020-09-03 à 16.45.10
Capture d’écran 2020-09-03 à 16.44.56
  • Domaine clos
  • Faïence trois faces de la baignoire
  • Carrelage en RDC et dans les salles de bain à choisir dans l’ambiance choisie
  • Revêtement stratifié dans les chambres
  • Sèche-serviettes coloré suivant ambiance choisie
  • Volets roulants
  • Larges placards
  • Carports / garages
  • Terrains piscinables suivant lot

LES MAISONS

Architecte : LEAN Architecture

TYPE Surface Habitable Espaces Extérieurs Prix (stationnement inclus)*
T4 De 85 à 95 m² Jusqu’à 275 m² à partir de 290 000€
T5 110 m² Jusqu’à 280 m² à partir de 330 000€

*Les prix sont donnés à titre indicatifs, sous réserve de disponibilité

Grâce aux AVANTAGES du PTZ vous pouvez :

Financer jusqu'à 40% du montant total d'achat de votre bien sans intérêts

Réduire vos mensualités en augmentant votre capacité d'emprunt

Bénéficier d'un différé de remboursement de 5 à 15 ans.

L'ENVIRONNEMENT

La commune de Belleville-en-Beaujolais est née en janvier 2019 par le regroupement de Belleville-sur-Saône et Saint-Jean d’Ardières. 

Cette nouvelle ville s’inscrit en Beaujolais – terre vivante – et lumineuse qui bénéficie d’un patrimoine chargé d’histoire, et d’une gastronomie gourmande et accueillante. Le Beaujolais offre une diversité de paysages et de loisirs grâce à ses forêts, ses vignobles mondialement connus (12 appellations), les villages des Pierres Dorées, le Val de Saône, les Dombes aux milles étangs et Lyon, capitale internationale de la gastronomie. 

Ses habitants bénéficient ainsi de ces richesses tout en conservant une proximité immédiate des commodités et des axes routiers et ferroviaires. Belleville-en-Beaujolais se situe à 40 minutes du centre-ville de Lyon par l'A6 ou 35 minutes de la Part-Dieu en train. Villefranche-sur-Saône est accessible en 20 minutes.

LES ACCès

plan localisation Balmont

STADE D’AVANCEMENT

Lancement commercial

Réunion de présentation du projet le 10 septembre 2020

Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2022

Contact





favicon

INFOS ET RENSEIGNEMENTS au 06 25 45 52 09

Formulaire ci-joint

La galerie